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Notre estimation n’est pas une offre d’achat de votre logement. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, vous pouvez demander une offre indicative gratuitement et sans engagement sur mooveby.com.

Point sur les estimations immobilières

L’estimation de la votre logement est une estimation de sa valeur marchande. C’est le prix auquel un acheteur informé et qui connait le marché pourra vous faire une offre.

Il y a deux étapes de base pour calculer la valeur d’un logement :

Lorsque vous trouvez des logements comparables, il est important qu’ils soient similaires au logement que vous estimez. Tout d’abord, ils doivent être à proximité, idéalement dans le même quartier. Deuxièmement, il est important que ces logements soient des biens récemment vendues, le plus récent est le mieux. Enfin, les maisons doivent avoir des caractéristiques d’emplacement similaires, par exemple, elles sont toutes deux situées dans une rue calme ou adossées à un parc.

Comme il n’y a pas deux logements identiques, il est important de faire des ajustements pour tenir compte des caractéristiques uniques du logement, des améliorations et de l’état du bien immobilier évalué. En plus d’ajuster les caractéristiques de votre domicile, il est également important de vous adapter aux tendances du marché, comme la rapidité avec laquelle les prix ont baissé dans votre région. Plus le nombre d’informations et de points de données inclus est élevé, plus le calcul de la valeur de base peut être précis.

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